La Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA) y el Banco BHD han desarrollado el primer piloto para la incorporación de contratos de préstamos hipotecarios firmados digitalmente en el proceso de adquisición de un inmueble, lo que representa un hito en la historia financiera del país y una apuesta a la digitalización como herramienta para la inclusión financiera.
El Banco BHD lideró la primera fase de este piloto, consistente en la firma de un contrato de compraventa y préstamo hipotecario por un canal digital, incluidas las firmas digitales de los representantes de Fiduciaria BHD, de las constructoras y de los adquirientes que se encuentran en el exterior.
La información sobre este piloto fue ofrecida en el marco de la feria inmobiliaria que esta entidad bancaria celebró recientemente en Nueva York, Estados Unidos.
Tanto ejecutivos de la ABA como de BHD precisaron que el objetivo de esta iniciativa consiste en establecer la ruta crítica para materializar la adquisición de productos financieros, incluyendo la posibilidad de compra de viviendas, a través de un canal digital, garantizando la seguridad jurídica de todas las partes. Con este piloto se dan los primeros pasos que permitirán que los dominicanos en el extranjero y en el país, interesados en adquirir productos financieros, puedan hacerlo a distancia.
“Esta facilidad reduce costos operativos relacionados con dichas transacciones, permitiendo a todos los dominicanos, incluyendo los residentes en el exterior, un mayor acceso a servicios financieros e inmobiliarios de manera ágil y segura, a la velocidad de un clic. Sin este proyecto, los servicios tenían que darse exclusivamente de manera presencial, conllevando que los dominicanos tuvieran que venir desde el extranjero para firmar documentos y apoderar a terceros para agilizar los trámites. Esto no solo encarece el servicio, también resta agilidad al proceso de obtención”, afirmó Rosanna Ruíz, presidenta ejecutiva de la ABA.
La firma digital de contratos hipotecarios y de otros productos financieros será posible con la incorporación de documentos firmados digitalmente mediante certificados cualificados, conforme con la Ley núm. 126-02 sobre el Comercio Electrónico y Firmas Digitales y que, para los fines, se utilizarán los servicios de la ABA como entidad de certificación y proveedora de servicios de firma digital cualificada.
Steven Puig, presidente del Banco BHD, aseguró que “estamos sentando las bases para que este tipo de operaciones se haga de manera rutinaria en nuestra entidad. Nuestro propósito es impulsar el progreso de los dominicanos a través de acceso a los servicios financieros de manera cercana e innovadora; en este caso, damos un paso de innovación para facilitar el financiamiento de viviendas, sobre todo a los dominicanos en el exterior”.
Por primera vez desde la promulgación de la ley 126-02 de Comercio Electrónico, se realiza un piloto de esta naturaleza. “BHD es el primer banco dominicano en dar este importante paso, que es coherente con nuestros orígenes y con la experiencia en banca hipotecaria que hemos acumulado a lo largo de los años”, aseguró el presidente del Banco.
Cuando el Banco BHD inició sus operaciones en 1972, se conocía como Banco Hipotecario y en ese momento estaba especializado en programas de financiamientos hipotecarios.
