En el programa «Almuerzo de Negocios» se reveló un dato impactante sobre el valor del terreno donde actualmente opera una reconocida cadena de supermercados en la avenida Abraham Lincoln, en Santo Domingo. Se trata de una manzana completa, ubicada en una de las tres avenidas más caras del país, junto con Anacaona y Churchill.
Un precio que sorprende a todos
El solar en cuestión tiene una extensión de 14,000 metros cuadrados y está valuado en aproximadamente 70 millones de dólares, equivalentes a 4,200 millones de pesos dominicanos. Esta cifra deja claro que no cualquier empresa puede permitirse esta inversión sin el respaldo de instituciones financieras.
¿Quiénes podrían comprarlo?
Los expertos especulan sobre quiénes podrían adquirir este codiciado terreno. Entre los nombres que más suenan están Carrefour y Bravo. Aunque Bravo es una cadena de supermercados con gran crecimiento en el país, algunos consideran que esta compra podría exceder su presupuesto. En cambio, Carrefour, la segunda cadena de supermercados más grande del mundo, podría ser un fuerte candidato.
Carrefour tiene la ventaja de operar con un modelo financiero que le permite una alta rotación de efectivo, lo que le da una liquidez importante para este tipo de adquisiciones. Adicionalmente, actualmente no cuenta con un supermercado de gran tamaño en el centro de Santo Domingo, por lo que esta podría ser una ubicación estratégica para su expansión.
¿Otras opciones?
También existe la posibilidad de que un grupo de inversionistas del sector inmobiliario adquiera el terreno para desarrollar una plaza comercial, torres de apartamentos o incluso un hotel. Como referencia, un monto similar fue pagado por el terreno donde hoy se encuentra el hotel Marriott frente a la Abraham Lincoln.
