El inicio de año trae consigo expectativas económicas importantes, y una de las más reveladoras es el ranking de las 15 mayores inversiones privadas que se proyecta comenzarán ejecución en la República Dominicana durante 2026.
Se trata de desarrollos inmobiliarios, turísticos, energéticos, comerciales y aeronáuticos que, en conjunto, superan varios miles de millones de dólares y que tendrán impacto directo en empleo, infraestructura, turismo, energía y ordenamiento urbano en distintas regiones del país.
A continuación, el listado del puesto 15 al 1.
15. Laura Michel 38 — Santo Domingo Este (US$50 millones)
Una torre residencial de 38 niveles y 130 metros de altura que marcará un nuevo estándar en Santo Domingo Este, superando la tradicional limitante de 25 pisos en la zona. Aún sin lanzamiento oficial, se espera su anuncio en los próximos meses.
14. Alo Mistral — Santiago (US$70 millones)
Segunda torre del complejo Alo, que junto a Alo Sideral y una tercera futura torre, conformará un desarrollo de más de US$200 millones. Tendrá 24 niveles, 104 metros de altura, 30,000 m² de construcción y amplias áreas de amenidades.
13. Living the Numal — Miches (US$80 millones)
Parte del complejo Maralda desarrollado por el Grupo Nader en Playa Esmeralda. Esta etapa contempla 47 edificios, 376 apartamentos y 10 villas dentro de un plan maestro que supera los US$300 millones.
12. Residencial El Limonal — Licey al Medio (US$90 millones)
Un ambicioso proyecto de 2,384 apartamentos distribuidos en 68 edificios, con áreas deportivas y planificación cerrada. Su valor inmobiliario total superaría los US$200 millones.
11. Torre Único — Malecón de Santo Domingo
Ubicada donde operaba el restaurante Vesubio, será una torre de 36 niveles con 116 apartamentos y 20,000 pies² de amenidades. Destaca por su arquitectura icónica y podría abrir la puerta a nuevas torres en el malecón.
10. Oceanic by Ralves — Juan Dolio (US$100 millones)
Dos torres gemelas de 27 niveles, más de 200 apartamentos y 8,000 m² de área social con cuatro piscinas. Su construcción se proyecta hasta 2029.
9. Poseidónea — Bávaro, Punta Cana (US$150 millones)
Dentro del complejo Cana Bay, este desarrollo temático inspirado en la Grecia antigua contempla apartamentos amueblados en un entorno de golf. Su valor de ventas estimado supera los US$400 millones.
8. Granja Fotovoltaica Taíno 1 — Río San Juan (US$100–200 millones)
Parque solar de 84 MW con capacidad de almacenamiento para suplir energía en horas pico. Se desarrollará en más de 1.1 millones de m², aportando de forma significativa a la matriz energética limpia del país.
7. Arroyo Hondo Garden — Santo Domingo (más de US$200 millones)
Proyecto residencial de baja densidad cerca de la Embajada de EE. UU., con amplias áreas verdes y planificación urbana en 157,000 m².
6. Taller de Aviones Boeing — Barahona (US$200 millones)
Un gigantesco hangar de mantenimiento aeronáutico en el aeropuerto María Montés con capacidad para cinco aviones simultáneamente y potencial de generar hasta 2,000 empleos.
5. Desarrollo Playa Grande — Río San Juan/Cabrera (US$200+ millones iniciales)
Encabezado por Alex Rodríguez, este proyecto tipo “Casa de Campo” incluye incluso un aeropuerto internacional para jets privados. El plan maestro podría alcanzar US$1,000 millones.
4. Yanuna — Playa Macao, Punta Cana (US$250 millones iniciales)
Impulsado por Pioneer Investment, contará con 4,200 habitaciones hoteleras, residencias, y su primer hotel Ritz-Carlton. El plan total anunciado supera los US$2,375 millones.
3. Alba Bay y Aeropuerto de Montecristi (US$300 millones iniciales)
Una ciudad planificada para nómadas digitales y retirados, con 7,600 villas, 30,000 apartamentos, seis hoteles y aeropuerto propio. El desarrollo completo a 15 años podría alcanzar US$5,500 millones.
2. City Center — Santo Domingo Este (US$400 millones)
La plaza comercial más grande del país, con 350,000 m², más de 400 locales, hotel, torre corporativa y conexión futura con el monorriel. Su segunda etapa contempla siete torres de 30 niveles.
1. Proyecto Coralia — Avenida España, Santo Domingo Este (US$500 millones estimados)
El proyecto más esperado de la zona: seis torres residenciales de 50 niveles, unas 2,000 unidades, hotel de 30 niveles y centro comercial, desarrollado en tres etapas sobre 70,000 m².
Una radiografía del país que viene
Este ranking no solo enumera proyectos. Dibuja el mapa de hacia dónde se está moviendo la inversión privada en República Dominicana:
- Verticalización urbana.
- Expansión turística hacia nuevas zonas (Miches, Montecristi, Macao, Río San Juan).
- Energía renovable a gran escala.
- Infraestructura aeronáutica.
- Megaproyectos comerciales y ciudades planificadas.
Si estos proyectos arrancan como se proyecta en 2026, el impacto en empleo, dinamismo económico y transformación territorial será profundo.
La pregunta ahora es: ¿qué otros proyectos deberían estar en este listado?
