El Grupo Ramos anunció el lanzamiento de los valores de fideicomiso de renta variable del Fideicomiso de Oferta Pública Multiplaza, considerado uno de los instrumentos de mayor escala en el mercado local y con el cual la empresa formaliza su entrada al mercado de valores dominicano.
La empresa explicó que el instrumento cuenta con un monto de colocación total de RD$5,231,020,000 y ofrece rentabilidad variable. Los inversionistas interesados podrán comprar valores del fideicomiso a través de Inversiones & Reservas, Puesto de Bolsa, y Parallax Valores, Puesto de Bolsa.
El presidente ejecutivo de Grupo Ramos, Iván Mejía Alberty, detalló que la constitución del fideicomiso permitió a Grupo Ramos transferir los activos inmobiliario de Multiplaza La Romana y Multiplaza Higüey, los cuales presentan ocupación relevante, flujo operativo estable y un portafolio diversificado de inquilinos. Este fideicomiso permite separar los inmuebles en un patrimonio independiente, administrado por Fiduciaria Reservas.
El fideicomiso forma parte de la estrategia de crecimiento de la empresa y del fortalecimiento de su participación en el mercado de capitales, explicó el presidente ejecutivo de Grupo Ramos, Iván Mejía Alberty.
Explicó que, a pesar de la creación del fideicomiso, Grupo Ramos sigue siendo el inversionista principal de estas plazas y continuará como administrador de los activos y el negocio ancla, por lo cual Sirena permanece en las plazas con un contrato a largo plazo, garantizando la estabilidad y los estándares de calidad de los centros comerciales.
El inversionista tendrá retorno de la operación comercial, arrendamiento, uso y disfrute oneroso o cualquier acto jurídico mediante el cual el fideicomiso perciba ingresos por esos conceptos de las dos plazas comerciales.
Mejía Alberty expuso que los fondos obtenidos serán destinados principalmente a financiar los planes de expansión del Grupo Ramos, el desarrollo de nuevas tiendas, la ampliación de su red comercial y el fortalecimiento de su infraestructura a nivel nacional.
Datos de la empresa explican que la emisión cuenta con una calificación de riesgo A+fo otorgada por Feller Rate, la cual refleja una combinación entre el riesgo de los activos que lo conforman y la calidad de la administración fiduciaria.
Destacó que esta iniciativa contribuye al desarrollo del mercado de valores dominicano y reconoció el acompañamiento técnico de la Superintendencia del Mercado de Valores durante el proceso de estructuración del fideicomiso.
Durante 15 años
— Rendimiento
Los rendimientos generados por el fideicomiso, provenientes principalmente de los ingresos por alquileres, se distribuirán entre los inversionistas de manera trimestral. El pago se realizará a través de Cevaldom.
