Las casas construidas a partir de contenedores marítimos continúan ganando espacio en República Dominicana como una alternativa para quienes buscan viviendas, espacios vacacionales o proyectos de alquiler con una inversión menor y tiempos de entrega más cortos que los de una construcción tradicional.
Durante una entrevista realizada por el comunicador José Peguero, representantes de Modunova Luxury mostraron el proceso de fabricación de estas viviendas y explicaron que algunos modelos pueden estar terminados en aproximadamente 60 días, mientras que proyectos de mayor tamaño pueden requerir hasta 90 días.
Precios desde RD$790 mil
Uno de los aspectos que más llama la atención es el precio. Según lo explicado durante el recorrido, actualmente existe un modelo de 20 pies disponible en oferta por RD$790,000, concebido especialmente como una opción para proyectos de alquiler de corta duración.
También se presentó una alternativa intermedia de aproximadamente RD$1.29 millones, utilizando un contenedor de 40 pies y con una habitación, mientras que una vivienda de dos habitaciones ronda los RD$1.5 millones.
Los precios y configuraciones pueden variar dependiendo de las terminaciones y de las necesidades particulares de cada comprador.
Una opción para crear pequeños complejos turísticos
La empresa plantea estas estructuras no solamente como viviendas particulares, sino también como una alternativa para desarrollar proyectos turísticos y de alquiler tipo Airbnb.
Por ejemplo, varias unidades pequeñas pueden instalarse dentro de un mismo terreno y complementarse con áreas comunes, una cocina exterior, piscina, jardines y otros espacios recreativos, creando así un pequeño complejo de alojamiento con una inversión inferior a la que podría requerir una construcción convencional.
Contenedores marítimos de acero reforzado
Durante la entrevista se hizo énfasis en que las estructuras utilizadas por la empresa son contenedores marítimos. De acuerdo con sus representantes, estos están fabricados con acero reforzado y posteriormente son modificados y acondicionados para convertirlos en viviendas.
La empresa trabaja principalmente con contenedores de 20 y 40 pies. Además, explicó que varias unidades pueden conectarse para ampliar considerablemente el espacio y desarrollar viviendas de tres, cuatro o incluso cinco habitaciones.
¿Y qué pasa con el calor?
Una de las principales dudas sobre vivir dentro de una estructura metálica en República Dominicana es la temperatura interior. Para enfrentar este problema, durante el proceso de fabricación se instalan aislantes térmicos en paredes y techos con el objetivo de reducir la transferencia del calor hacia el interior.
Las unidades mostradas también cuentan con sistemas de aire acondicionado y diferentes materiales de terminación que cubren la estructura original del contenedor.
Cocina, baños, aire acondicionado y hasta hogar inteligente
El recorrido mostró que el concepto busca alejarse de la imagen de un simple contenedor adaptado. Algunas unidades incorporan cocinas modulares, baños terminados, closets, pisos, iluminación, televisores, sofás cama y varios equipos de aire acondicionado.
Dependiendo del presupuesto del cliente, las viviendas incluso pueden entregarse decoradas y amuebladas, con nevera, microondas y otros electrodomésticos.
También se mostraron instalaciones preparadas para integrar tecnologías de hogar inteligente, permitiendo controlar determinados dispositivos mediante asistentes digitales.
También pueden funcionar con paneles solares
Estas viviendas pueden instalarse en terrenos alejados de los centros urbanos. Durante la entrevista se mencionó el caso de una unidad destinada a una zona apartada de San Juan de la Maguana donde no existe suministro eléctrico convencional y que utilizará un sistema de paneles solares.
Sin embargo, antes de colocar una vivienda de este tipo deben existir determinadas condiciones en el terreno. Entre ellas se encuentran el acceso, disponibilidad de agua, electricidad cuando corresponda, sistema séptico y la preparación de los soportes de concreto sobre los cuales será instalada la estructura.
El terreno es evaluado antes de comenzar
La empresa explicó que realiza una visita previa al lugar donde será instalada la vivienda para determinar si existen las condiciones necesarias para transportar y colocar el contenedor.
Este punto resulta importante porque el traslado requiere equipos y grúas especiales. El transporte no está incluido dentro del precio base presentado y su costo dependerá principalmente de la ubicación y las condiciones de acceso al terreno.
60% para comenzar y 40% contra entrega
El proceso de adquisición comienza con una orientación al cliente para determinar el tamaño, distribución y características de la vivienda. Posteriormente se firma un contrato y, según lo explicado, el comprador entrega un 60% como inicial y el restante 40% contra entrega.
Uno de los compromisos destacados por la empresa es la inclusión de una penalidad contractual relacionada con el tiempo de entrega. Según sus representantes, si la vivienda no está terminada dentro del período acordado, el cliente puede recibir una compensación que podría alcanzar el 10% del costo del proyecto.
Una alternativa que busca competir con la construcción tradicional
El aumento de los costos de construcción y el tiempo necesario para levantar una vivienda convencional están impulsando nuevas alternativas en República Dominicana.
Las casas contenedores buscan entrar precisamente en ese mercado ofreciendo precios previamente establecidos, tiempos de fabricación relativamente cortos y diseños que pueden adaptarse tanto para vivienda como para inversión turística.
Más allá de utilizar un contenedor como estructura principal, la propuesta presentada demuestra que estos espacios pueden transformarse considerablemente mediante aislamiento, divisiones interiores, baños, cocinas, climatización y terminaciones modernas.
Con opciones que actualmente parten desde aproximadamente RD$790 mil, este tipo de construcción comienza a presentarse como una alternativa para quienes tienen un terreno y buscan desarrollar una vivienda pequeña, una casa de vacaciones o incluso un proyecto destinado al alquiler turístico.
