Los avalúos de viviendas y comercios en el casco urbano de Pedro Brand se aceleraron para dar paso al nuevo elevado del kilómetro 28 de la autopista Duarte. Mientras tanto, crece la preocupación entre quienes serán expropiados, que temen no recibir un pago acorde con el valor real del mercado y no saben dónde van a vivir ni cómo rehacer su negocio.
Un proyecto que avanza con prisa
Según informó el ministro de Obras Públicas y Comunicaciones, el ingeniero Eduardo Estrella, el Gobierno ya prepara el proceso de expropiación de las propiedades ubicadas a lo largo del trazado de la nueva vía. Se trata de casas, establecimientos comerciales y otros inmuebles que quedan en el perímetro de la obra.
Miedo a quedarse sin casa ni negocio
Los afectados no se oponen a la obra. Lo que reclaman es una compensación justa. Muchos temen que el pago no alcance para comprar otra propiedad en la zona, y otros no tienen claro si el monto les permitirá mudarse de forma digna. Entre los más golpeados están los dueños de comercios, que podrían perder su principal fuente de ingresos, y los propietarios que alquilan viviendas, quienes dependen de esa renta.
El impacto va más allá de los dueños. Cientos de empleados de esos negocios también podrían quedarse sin trabajo, algo que preocupa a toda la comunidad.
Qué piden los inquilinos
Los inquilinos también reclaman su lugar en el proceso. Piden recibir una compensación que les permita reubicarse y, sobre todo, un plazo razonable para desocupar antes de que comiencen las demoliciones.
Un equipo técnico trabaja contra el reloj
La ingeniera Diana Lorenzo, miembro del equipo técnico encargado de los avalúos y tasaciones, ha sido la figura de comunicación con los propietarios de viviendas y terrenos de Pedro Brand. Desde el 16 de octubre se intensificó el levantamiento, al mismo tiempo que se procesan los expedientes que ya fueron enviados al Ministerio de Obras Públicas.
Leoncio Bautista, editor de El Informador Dominicano, explicó que la mayoría de los propietarios, incluidos los de plazas comerciales y estaciones de combustible, esperan que se les pague lo que en términos jurídicos se conoce como justiprecio, es decir, un valor justo calculado con criterios legales.
La postura del propietario de una plaza
Un dueño de una plaza comercial en el municipio resumió el sentir de muchos: no se opone a que se construya el elevado, porque reconoce su importancia para la fluidez del tránsito en ese tramo de la autopista Duarte. Pero exige que la compensación sea justa y proporcional al valor de sus viviendas y locales.
Lo que dijo el ministro
En una reciente entrevista en un programa de televisión, Estrella confirmó que el elevado del kilómetro 28 ya fue adjudicado y que el proceso de expropiación avanza para dar paso a la obra. Según explicó, el proyecto eliminará los semáforos de ese punto y aliviará el flujo vehicular en los accesos al Gran Santo Domingo.
Más elevados en camino
El funcionario adelantó que también se proyectan elevados adicionales en los kilómetros 17 y 22 de la misma autopista. Ambos se encuentran en proceso de adjudicación o licitación.
