El superintendente de Pensiones, Francisco Torres, planteó explorar mecanismos de financiamiento sustentados en los fondos previsionales para facilitar el acceso a la vivienda, a través de préstamos hipotecarios con plazos de hasta 25 años y tasas de interés fijas.
Durante su intervención, Torres señaló que esta modalidad permitiría conectar el ahorro de largo plazo de los trabajadores con sus necesidades habitacionales, además de diversificar la colocación de los recursos del sistema de pensiones en el sector residencial. Como alternativa complementaria, el funcionario sugirió evaluar modelos de alquiler con opción a compra dirigidos a las familias que enfrentan dificultades para cubrir el pago inicial exigido en los esquemas de financiamiento tradicionales.
La propuesta fue expuesta en el marco del almuerzo mensual de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), un encuentro centrado en el análisis de alternativas de capitalización para proyectos inmobiliarios.
La presidenta de Acoprovi, Annerys Meléndez, destacó la importancia de fomentar el diálogo entre el sector de la construcción, las administradoras de fondos y las entidades financieras, con el propósito de ofrecer a constructores y promotores herramientas viables para estructurar y viabilizar obras habitacionales.
En la actividad también participaron representantes de las firmas Pioneer, AFI Reservas, JMMB Funds y AFI Universal, quienes expusieron las opciones vigentes para canalizar recursos hacia proyectos residenciales mediante cuotas de fondos de inversión, abordando a la vez esquemas de financiamiento verde como complemento al crédito bancario convencional.
